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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Jülich

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jülich und Umgebung interessant? Jülich ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Düren. Der Kreissitz befindet sich in Düren. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Jülich
Jülich (Nordrhein-Westfalen)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jülich.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jülich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken unterliegen zwei wesentlichen Beschränkungen: (1) Der Darlehensnehmer muss die Zinsen für eine Hypothek mit einem oder zwei Zinssätzen zahlen; (2) Wenn der Darlehensgeber nicht in der Lage ist, die Zinsen für das Darlehen zu zahlen, muss er eine gesonderte, einmalige Zahlung leisten, die in der Regel niedriger ist als der Zinssatz, den er für seine zweite oder dritte und erste Hypothek zahlen wird Der Darlehensgeber zahlt das Kapital zurück, wenn überhaupt, und die Zinsen für andere Dinge als die Hypothekenzinsen. Schlagwort Kreditvermittler in Jülich? In vielen Fällen zahlt der Nachlass des Kreditnehmers das Kapital zurück, und der Kreditnehmer kann die Immobilie zurückgeben, wenn die Schulden beglichen sind oder der Kreditnehmer in der Wohnung lebt (oder wenn der Zinssatz des Kreditgebers niedriger ist). Um herauszufinden, ob Ihre Immobilie für umgekehrte Hypotheken in Frage kommt, sollten Sie sich an Ihre Gemeinde- oder Kreisfinanzverwaltung wenden und fragen, ob Ihre Immobilie für ein umgekehrtes Darlehen in Frage kommt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen DN, JÜL, MON, SLE
Fläche 941 km²
Postleitzahlen 52428, 52428
Verwaltungssitz Düren

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Jülich (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

Gayrimenkulünüzün kısmi satışı için bağlayıcı olmayan bir teklif ister misiniz? Rica ederim - aşağıdaki formu doldurmanız yeterli. Sağlanan verileri kullanarak sizin için uygun bir kısmi satış sağlayıcısını arayacağız ve size ücretsiz, bağlayıcı olmayan bir teklif göndereceğiz. Önemli: Biz yalnızca siz (satıcı) ile kısmi alıcı arasındaki iletişime aracılık ederiz ve kendimiz satın almayız. Bu nedenle çıkarlarınızı bağımsız olarak temsil edebiliriz.

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