Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Titz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Titz und Umgebung interessant? Titz ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Düren. Der Kreissitz befindet sich in Düren. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Titz.
Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
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Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Titz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen steht es dem Kreditnehmer frei, jede Immobilie, die mit einem Teilverkauf belastet ist, zu verkaufen und das Eigentum nach seinem Tod an den Nachlass zurückzugeben. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und dem Kreditnehmer den Zugriff auf den unbelasteten Wert der Immobilie ermöglicht Die Darlehen werden in der Regel an ältere Hausbesitzer vergeben und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen Die Kreditnehmer sind weiterhin für die Grundsteuer und die Hausratversicherung verantwortlich. Empfehlen Freunde Wohnhaus in Titz? Kreditnehmer in kurzfristigen, tendenziell festverzinslichen Verhältnissen, bei denen die Zahlung nur zwischen Kapital und Zinsen reinvestiert wird, sind die bevorzugten Kreditnehmer in allen anderen Phasen des Baus der Immobilie sowie der Entwicklung neuer Eigentumseinheiten Es ist nicht ungewöhnlich, dass es Wohneigentumsverträge gibt, wie z. B. einen "Kaufinteressenten", der zusätzlich zu seinem Zinssatz ein Darlehen mit einer monatlichen Zahlung verspricht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek ImmobilienverzehrkreditEinwohner | 266.771 |
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Kfz-Kennzeichen | DN, JÜL, MON, SLE |
Fläche | 941 km² |
Postleitzahlen | 52445 |
Verwaltungssitz | Düren |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Titz (Preise in EUR pro m²)
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