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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mittelsinn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mittelsinn und Umgebung interessant? Mittelsinn ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Der Kreissitz befindet sich in Karlstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Mittelsinn
Mittelsinn (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Main-Spessart
Haus in Mittelsinn
Ev Mittelsinn içinde
Eigentumswohnung in Mittelsinn
Kat mülkiyeti Mittelsinn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mittelsinn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mittelsinn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In der Regel müssen Käufer in der Mitte einem Immobilien-Teilverkauf einen Vorschuss von 1.000 € leisten. Um als Mieter (oder Nichtansässiger) zu gelten, muss das Einkommen 100 % des Einkommens aus einem nichtansässigen Haus übersteigen, zuzüglich weiterer 20 % des Einkommens aus einem unbelasteten, gesicherten Haus, das unter 1.000 € oder unter 500 € liegt. Würden Sie Lage in Mittelsinn? Der Kreditnehmer ist nicht verpflichtet, sein Eigenkapital zur Zahlung zusätzlicher Hypothekenzinsen oder Inkassogebühren zu verwenden, auch nicht zur Zahlung eines neuen Kreditsaldos oder fälliger Inkassogebühren. Im Gegensatz zu kommerziellen Bankprogrammen zur Übertragung von Guthaben und zur Zwangsvollstreckung wird jedoch nicht garantiert, dass die Kredite unbegrenzt wachsen und bestehen bleiben, und sie unterliegen auch nicht den Zinssätzen Bei einem Teilverkauf sehen der Hausbesitzer und der Kreditgeber den gleichen Betrag an Zinsen und anderen Zahlungen vor, den sie einem qualifizierten Hypothekarkreditnehmer während der normalen Banklaufzeiten gewähren würden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 126.105
Kfz-Kennzeichen MSP
Fläche 1321 km²
Postleitzahlen 97785
Verwaltungssitz Main-Spessart

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mittelsinn (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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