Skip to main content

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Esselbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Esselbach und Umgebung interessant? Esselbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Der Kreissitz befindet sich in Karlstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Esselbach
Esselbach (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Main-Spessart
Haus in Esselbach
Ev Esselbach içinde
Eigentumswohnung in Esselbach
Kat mülkiyeti Esselbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Esselbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Esselbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Gesamtsaldo des Darlehensnehmers bei einem Teilverkauf kann ebenfalls stark schwanken Es kann ein "Zero-Out"-Ereignis eintreten, wie z. B. ein "Drop in Balance"-Ereignis, wenn es schwierig ist, ein angemessenes Haus zu erhalten In solchen Fällen ist es zwingend erforderlich, dass die Gläubiger den Antrag des Darlehensnehmers auf Verringerung seiner Hypothekenzahlungen nicht ablehnen Hypothekarkreditgeber Eine umgekehrte Hypothek sollte mit einer Haupt- und Sicherheitshypothek strukturiert werden (Dies ist keine Endnote wie bei einem hypothekenbezogenen Konkurs. Empfehlen Freunde Bundesland in Esselbach? Welche Arten von Umkehrhypotheken eignen sich am besten für Personen, die seit mindestens 30 Jahren in ihrem Haus wohnen? Menschen, die seit mehr als 30 Jahren in ihrem Haus leben, z. B. solche, die über die Fähigkeiten verfügen, mehr als die Hälfte ihres Hauses zu finanzieren, neigen dazu, das meiste und auch das meiste Eigenkapital zu leihen. Personen, die seit mehr als 30 Jahren zu Hause wohnen, wie z. B. diejenigen, die über die Fähigkeiten oder Fertigkeiten verfügen, mehr als die Hälfte ihres Hauses als erschwinglich zu gestalten, neigen dazu

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 126.105
Kfz-Kennzeichen MSP
Fläche 1321 km²
Postleitzahlen 97839, 97839
Verwaltungssitz Main-Spessart

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Esselbach (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

Gayrimenkulünüzün kısmi satışı için bağlayıcı olmayan bir teklif ister misiniz? Rica ederim - aşağıdaki formu doldurmanız yeterli. Sağlanan verileri kullanarak sizin için uygun bir kısmi satış sağlayıcısını arayacağız ve size ücretsiz, bağlayıcı olmayan bir teklif göndereceğiz. Önemli: Biz yalnızca siz (satıcı) ile kısmi alıcı arasındaki iletişime aracılık ederiz ve kendimiz satın almayız. Bu nedenle çıkarlarınızı bağımsız olarak temsil edebiliriz.

Bilgi isteğe bağlıdır
Bilgi isteğe bağlıdır
Herhangi bir sorunuz var mı?

Yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. Sadece buraya tıklayın.

Yakın yardım ×

Geri arama talep edin

Sizi hemen geri arayacağız.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.