Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Rockstedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rockstedt und Umgebung interessant? Rockstedt ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Kyffhäuserkreis. Der Kreissitz befindet sich in Sondershausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rockstedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rockstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei einem Immobilien-Teilverkauf muss eine Person in der Regel nur einen Teil der künftigen Zahlungen leisten, um die Immobilie zu erhalten. Viele Anbieter von Umkehrhypothekendarlehen haben keine Beschränkungen hinsichtlich der Höhe der künftigen Zahlungen für das Haus, obwohl einige auch verlangen, dass die Rückzahlungen in den ersten 10 Jahren nach der Sicherung des ursprünglichen Hauskredits erfolgen. Doch Maklerprovision in Rockstedt? Wie man sich bewirbt Das EU-Finanzministerium kann Ihnen bei der Beantragung einem Teilverkauf behilflich sein. Sie haben das Recht, einen Teil oder das gesamte Eigenkapital Ihres Hauses innerhalb von sechs Monaten nach der Eintragung Ihres Namens zurückzukaufen. Wenn Ihr Name aus der Liste gestrichen wird, haben Sie keine Möglichkeit, sich erneut zu bewerben, es sei denn, Sie reichen einen Antrag beim Finanzministerium ein, der als Registrierungsformular für umgekehrte Hypotheken oder als Antragsformular für umgekehrte Hypotheken bezeichnet wird. Wenn Ihr Name gestrichen wird, können Sie sich nicht erneut bewerben, es sei denn, Sie stellen einen Antrag bei der zuständigen Behörde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 72.964 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KYF, ART, SDH |
| Fläche | 1038 km² |
| Postleitzahlen | 99713 |
| Verwaltungssitz | Kyffhäuserkreis |
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