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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Luisenthal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Luisenthal und Umgebung interessant? Luisenthal ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Der Kreissitz befindet sich in Gotha. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Luisenthal
Luisenthal (Thüringen)
Teilverkauf
Частичная продажа Gotha
Haus in Luisenthal
Дом в Luisenthal
Eigentumswohnung in Luisenthal
Кондоминиум в Luisenthal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Luisenthal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Luisenthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In gewisser Weise ist diese Art der Umkehrhypothek nicht einzigartig, aber sie ist im Prinzip der Finanzierung durch Umkehrhypotheken sehr ähnlich Die beiden Arten von Umkehrhypotheken beleihen sich gegenseitig und sind den Umkehrhypotheken sehr ähnlich, da es bei einem Immobilien-Teilverkauf eine zweite Laufzeit gibt, die den Wert des ursprünglichen Kredits hält Wenn also Hypothekenbesitzer und Umkehrhypothekenkreditnehmer beide eine Mehrheit von Eigentümern sind, dann würde diese "dritte Laufzeit" als getrennt betrachtet werden. Was kann man halten von Gewerbeimmobilie in Luisenthal? Weitere Informationen finden Sie unter Hypothekendarlehen und Vermietungsdarlehen und Rückforderung Hypothekarkapital und Zinssatz können ebenfalls von Jahr zu Jahr variieren.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.825
Kfz-Kennzeichen GTH
Fläche 936 km²
Postleitzahlen 99885
Verwaltungssitz Gotha

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Luisenthal (Preise in EUR pro m²)

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