Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Drei Gleichen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Drei Gleichen und Umgebung interessant? Drei Gleichen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Der Kreissitz befindet sich in Gotha. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Drei Gleichen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Drei Gleichen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies ist in der Regel dann der Fall, wenn ein erheblicher Teil des Wertes der Wohnung an einen Käufer (oder eine andere Quelle) verkauft wird, um einem potenziellen Kunden ein zusätzliches Einkommen zu verschaffen. Wenn die Zinsen auf die Haupthypothek entfallen, werden die Zinsen auf die Hypothek sowie auf den monatlichen Hypothekenzinssatz einbehalten: Wenn die Zinsen auf die Haupthypothek entfallen, werden die Zinsen auf die Hypothek sowie auf den monatlichen Hypothekenzinssatz einbehalten: Wenn die Zinsen auf der Haupthypothek liegen, werden die Zinsen sowohl auf der Hypothek als auch auf der monatlichen Hypothek einbehalten. Aber was ist mit Hauskauf in Drei Gleichen? Umgekehrte Hypotheken senken auch die durchschnittlichen Zinssätze und können zu höheren Hausverkäufen führen Hauseigentümer und Immobilienverwaltung Hauseigentümer sind für den Zustand ihres Hauses, die Instandhaltung, die Steuern (und andere Rechnungen), die Qualität der Sanitäranlagen, die Armaturen und andere Dinge, die der Sicherheit und Instandhaltung des Hauses dienen, sowie für die Kosten für Grundsteuer, Versicherung und andere Steuern verantwortlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.825 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GTH |
| Fläche | 936 km² |
| Postleitzahlen | 99869, 99869 |
| Verwaltungssitz | Gotha |
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