Skip to main content

Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Damsdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Damsdorf und Umgebung interessant? Damsdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Damsdorf
Damsdorf (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Частичная продажа Segeberg
Haus in Damsdorf
Дом в Damsdorf
Eigentumswohnung in Damsdorf
Кондоминиум в Damsdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Damsdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Damsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie gilt als steuergünstiges Mittel zur Finanzierung eines Eigenheims und eines "aufgestockten" Eigenkapitals, das nur durch eine zweite Hypothek gesichert ist. Die Umkehrhypothek bezieht sich häufig auf eine Kombination aus einem niedrigeren Zinssatz, einer Wertsteigerung bei einer ersten Hypothek, einer Hypothek mit fester Laufzeit und einer passiven Hypothek mit fester Laufzeit (im Gegensatz zu einer Hypothek mit niedrigeren Zinssätzen als bei einem normalen Haus). Die Meinung der Bundesregierung zu Objekt in Damsdorf? Auch wenn keine Immobilie im Rahmen der Umkehrhypothek verkauft oder veräußert wird, können die Erben des Hausbesitzers Anspruch auf die Erlöse aus dieser Umkehrhypothek haben. Es gibt verschiedene Arten von Umkehrhypotheken. Die gebräuchlichsten Arten sind der Typ "Kreditnehmer und sein 'Eigentum'" und der Typ "Nachlass der abgeschotteten Immobilie", genannt Nachlass.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 280.400
Kfz-Kennzeichen SE
Fläche 1344 km²
Postleitzahlen 23824, 23824
Verwaltungssitz Segeberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Damsdorf (Preise in EUR pro m²)

Запрос необязывающего предложения о частичной продаже (шаг 1 из 4)

Хотите получить необязывающее предложение о частичной продаже вашей недвижимости? Просто заполните следующую форму. На основании предоставленных данных мы подберем для вас подходящее предложение о частичной продаже, и вы получите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение. Важно: мы являемся лишь посредниками в контакте между вами (продавцом) и покупателем частичной продажи и не покупаем недвижимость самостоятельно. Поэтому мы можем представлять ваши интересы независимо.

Спецификация является необязательной
Спецификация является необязательной
У вас есть вопросы?

Мы рады помочь. Просто нажмите здесь.

Близкая помощь ×

Запросите обратный звонок

Мы перезвоним вам немедленно.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.