Skip to main content

Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Lossatal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lossatal und Umgebung interessant? Lossatal ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Kreissitz befindet sich in Borna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lossatal
Lossatal (Sachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Leipzig
Haus in Lossatal
Дом в Lossatal
Eigentumswohnung in Lossatal
Кондоминиум в Lossatal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lossatal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lossatal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer können mit Umkehrhypotheken auch das potenzielle Einkommenssteuerrisiko vermeiden, wenn das Familieneinkommen in dem Zeitraum unmittelbar nach der ersten Umkehrhypothek eine Million Euro nicht übersteigt Der Zinssatz der "letzten Chance" des Hypothekendarlehens unterscheidet sich von dem der Umkehrhypothek (d. h. der Zinssatz des Darlehens ist höher, aber es ist nicht zu erwarten, dass der Wert dem des Hypothekendarlehens entspricht). Würden Sie Gewerbeimmobilie in Lossatal? Der prozentuale Anteil des Eigenheimwerts, der den Wert des Hauses oder der Wohnung übersteigt, unabhängig davon, ob es sich um ein Wohn- oder Geschäftshaus handelt, wird als "reales Nettovermögen" bezeichnet - was bedeutet, dass das Haus in der Familie derzeit einen bestimmten Wert hat. Im Falle von gewerblichen Mieterdarlehen (die vom Nachlass zurückgezahlt werden müssen, bevor ein Darlehen wieder in Besitz genommen wird) wird ein Prozentsatz des Wertes des Hauses als reales Einkommen behandelt (nicht der tatsächliche Eurowert des Bundesfinanzberichts), und die Zinsen für das Darlehen werden zu einem Darlehenssaldo addiert

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 258.214
Kfz-Kennzeichen L, BNA, GHA, GRM, MTL, WUR
Fläche 1651 km²
Postleitzahlen 4808, 4808
Verwaltungssitz Leipzig

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lossatal (Preise in EUR pro m²)

Запрос необязывающего предложения о частичной продаже (шаг 1 из 4)

Хотите получить необязывающее предложение о частичной продаже вашей недвижимости? Просто заполните следующую форму. На основании предоставленных данных мы подберем для вас подходящее предложение о частичной продаже, и вы получите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение. Важно: мы являемся лишь посредниками в контакте между вами (продавцом) и покупателем частичной продажи и не покупаем недвижимость самостоятельно. Поэтому мы можем представлять ваши интересы независимо.

Спецификация является необязательной
Спецификация является необязательной
У вас есть вопросы?

Мы рады помочь. Просто нажмите здесь.

Близкая помощь ×

Запросите обратный звонок

Мы перезвоним вам немедленно.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.