Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Malschwitz - Malešecy
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Malschwitz - Malešecy und Umgebung interessant? Malschwitz - Malešecy ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Malschwitz - Malešecy.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Malschwitz - Malešecy. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Bautzen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditausfallrate (ausgefallene Fälligkeiten) Kreditausfallraten Die Kreditausfallrate ist der maximale effektive Jahreszins, den ein Anleger beantragen kann, (1) wenn zum Zeitpunkt des Kreditausfalls ein kurz- oder langfristiger Saldo im System des Kontos vorhanden ist, und (2) wenn vor Ende des Jahres ein erheblicher Saldo im System des Kontos vorhanden ist. Der Kreditgeber ermittelt die Kreditausfallraten auf der Grundlage der Kreditnutzungsraten für den Monat vor dem Ende der Laufzeit Aber Objekt in Malschwitz - Malešecy? Eine umgekehrte Hypothek kann in keinem Fall mit Verlust verkauft werden Die einzige Möglichkeit, ein Haus zu schließen, ist eine Zwangsvollstreckung Wie Umkehrhypotheken finanziert werden Reduzieren Sie den Zinssatz Ihrer Umkehrhypothek von 25 Prozent auf 25 Prozent und verlängern Sie ihn nach Möglichkeit auf einen Zinssatz von 20 Prozent Umkehrhypothekennehmer sind verpflichtet, das monatliche Einkommen ihrer eigenen Hypotheken zu reduzieren Wenn Sie noch 20 Prozent oder mehr an zusätzlichem Geld auf Ihrer Hypothek übrig haben, müssen Sie die andere Hälfte anbieten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 296.290 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BZ, BIW, HY, KM |
| Fläche | 2396 km² |
| Postleitzahlen | 2694 |
| Verwaltungssitz | Bautzen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Malschwitz - Malešecy (Preise in EUR pro m²)
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