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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Lohsa - Łaz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lohsa - Łaz und Umgebung interessant? Lohsa - Łaz ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lohsa - Łaz
Lohsa - Łaz (Sachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Bautzen
Haus in Lohsa - Łaz
Дом в Lohsa - Łaz
Eigentumswohnung in Lohsa - Łaz
Кондоминиум в Lohsa - Łaz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lohsa - Łaz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lohsa - Łaz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Wert der Immobilie um mehr als die Hälfte gesunken ist, kann der Hauptbetrag des Darlehens um 30 Prozent oder mehr erhöht werden, um die Zinsen auszugleichen. Wenn die Immobilie vor der Zwangsvollstreckung vollständig bedient wurde, kann der Hausbesitzer die zusätzlichen Zinsen nicht absetzen, die ebenfalls um bis zu 30 Prozent verloren gehen oder reduziert werden können. Würden Sie Reiheneckhaus in Lohsa - Łaz? Bei Umkehrhypotheken besteht auch die Möglichkeit eines Konkurses, wenn die Gläubiger sich weigern, den Nachlass oder die Immobilie für andere Zwecke zu verwenden, oder wenn die Immobilie versteigert wird Aus diesem Grund können Umkehrhypotheken unter bestimmten Vorschriften als Konkurs angesehen werden Warum ist ein Teilverkauf ein Teilverkauf? Da bei Umkehrhypotheken keine Zinsen und Gebühren für den Kauf eines Hauses oder einer Hypothek gezahlt werden müssen, handelt es sich vielmehr um ein Teilverkauf, die dem Aufbau eines Unternehmens und der Aufrechterhaltung einer Hypothek dient.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 296.290
Kfz-Kennzeichen BZ, BIW, HY, KM
Fläche 2396 km²
Postleitzahlen 2999, 2999
Verwaltungssitz Bautzen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lohsa - Łaz (Preise in EUR pro m²)

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