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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bad Schmiedeberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Schmiedeberg und Umgebung interessant? Bad Schmiedeberg ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Wittenberg. Der Kreissitz befindet sich in Wittenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bad Schmiedeberg
Bad Schmiedeberg (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Wittenberg
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Кондоминиум в Bad Schmiedeberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Schmiedeberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Schmiedeberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn also die aktuellen Marktpreise für das Haus 150.000 € betragen (oder 300.000 €, wenn das Darlehen durch ein Haus gesichert ist), dann stellt die monatliche Hypothekenzahlung für eine umgekehrte Hypothek eine große Vorleistung des Kreditnehmers dar. Wenn die Zinsen für eine umgekehrte Hypothek bei der ersten Zinszahlung an den Kreditnehmer im Hypothekenvertrag hinzugefügt werden, werden diese ausstehenden Zahlungen normalerweise der staatlichen Kreditagentur in Rechnung gestellt Umgekehrte Hypothekendarlehen Umkehrhypothekendarlehen sind Darlehen, die von einer Einzelperson gewährt werden, für die ein Hypothekenvertrag abgeschlossen wurde. Die allgemeine Meinung zu Reiheneckhaus in Bad Schmiedeberg? Darlehensobergrenzen und Hypothekenregelungen Wenn Sie Ihr Haus finanzieren müssen, können Sie ein erstes Hypothekendarlehen aufnehmen, das den vollen Kaufpreis für das Haus ausmacht, aber das bedeutet nicht, dass Sie noch mehr kaufen müssen Dies ist ein spezielles Hypothekendarlehen, so dass Sie sicher sein können, dass eine Person möglicherweise Änderungen vornehmen oder den Restbetrag weiter bezahlen möchte Bei Abschluss eines Kredits wird die Laufzeit oder die Länge des Kredits im Voraus festgelegt und darf die Kreditgrenzen nicht überschreiten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 123.341
Kfz-Kennzeichen WB, GHC, JE
Fläche 1932 km²
Postleitzahlen 6905
Verwaltungssitz Wittenberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bad Schmiedeberg (Preise in EUR pro m²)

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