Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hohenberg-Krusemark
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenberg-Krusemark und Umgebung interessant? Hohenberg-Krusemark ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Stendal. Der Kreissitz befindet sich in Stendal. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenberg-Krusemark.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenberg-Krusemark. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zusätzlich zur Rückzahlung des Kredits ist der Kreditnehmer für alle Zinsen und Kosten verantwortlich In vielen Staaten können Kreditnehmer einen Prozentsatz ihrer Schulden, die so genannte Steuer, auf ihren Kreditsaldo zahlen Der Prozentsatz ihrer Schulden, der gezahlt wird, ist jedoch in der Regel viel niedriger und liegt bei etwa 15 Prozent Da die Zinssätze in der Regel höher sind als die Zinssätze für bestimmte andere Vermögenswerte, ist dieser Prozentsatz ebenfalls niedriger Ein geringerer Prozentsatz der Schulden ist in den letzten Jahren in der Regel weniger attraktiv. Aber was ist mit Makler in Hohenberg-Krusemark? Eine umgekehrte Hypothek wurde ursprünglich an viele Personen mittleren Alters und älterer Menschen vergeben, die zu Hause lebten, um Waren oder Dienstleistungen von ihren Familien zu kaufen Dies hat zur Einführung von umgekehrten Hypotheken als Möglichkeit geführt, diese Art von Kunden mit niedrigem Einkommen zu bedienen Die Federal Reserve Bank of New York verlangte nicht, dass eine Hypothek durch ein Teilverkauf abgesichert ist oder dass ein Teilverkauf eine Umkehrung der ursprünglichen Umkehrhypothek ist Es ist jedoch noch nichts über die Verwendung und Funktionsweise von Umkehrhypotheken bekannt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 109.746 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SDL, HV, OBG |
| Fläche | 2424 km² |
| Postleitzahlen | 39596, 39596 |
| Verwaltungssitz | Stendal |
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