Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Seeland
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seeland und Umgebung interessant? Seeland ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Salzlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bernburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seeland.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seeland. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Salzlandkreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Immobilien mit hohem Beleihungsrisiko Die Zwangsvollstreckungsversicherung ist eine Versicherung, die Garantien bietet, um zu verhindern, dass ein Hausbesitzer die Kontrolle über die Immobilie verliert, selbst wenn der Verkauf stattfindet. Sie bietet auch eine gute Reparaturpolitik, um Schäden an Haus und Eigentum zu verhindern. Da Hausbesitzer höhere Kosten für bestimmte Reparaturen an ihrer Immobilie haben, kann das staatliche Versicherungssystem zu einer Belastung werden, die leicht zur Rückgabe einer unsicheren Wohnung führen kann. Was sagt die Presse zu Hausverkauf in Seeland? Daher hat die Umkehrhypothek einen Gesamtwert von etwa 1 % Die Immobilie darf nur für die Dauer der Darlehenslaufzeit genutzt werden, es sei denn, der Darlehensnehmer hat die Erlaubnis, sie innerhalb eines bestimmten Zeitraums zu nutzen Der Darlehensnehmer muss nur den Barbetrag zur Verfügung stellen und wird ihn ein Jahr lang an den Immobilienwert zurückzahlen Wenn nach einem Jahr eine zweite Darlehenslaufzeit festgelegt wird, hat die Immobilie einen annualisierten Wert von 6 % Die Immobilie wird dann wieder in Besitz genommen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.495 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SLK, ASL, BBG, SBK, SFT |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 6449, 6464, 6466, 6467, 6469 |
| Verwaltungssitz | Salzlandkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Seeland (Preise in EUR pro m²)
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