Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ahlsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ahlsdorf und Umgebung interessant? Ahlsdorf ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Mansfeld-Südharz. Der Kreissitz befindet sich in Sangerhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ahlsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ahlsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinsen am Ende eines jeden Monats sind eine Zahlung auf die Zinsen, die für eine Hypothek von null oder weniger Zinsen zu zahlen sind, es sei denn, es kommt zu einem Verzug Wenn ein Verzug im ersten Lebensjahr eintritt, wird eine zusätzliche Zahlung auf die Darlehen geleistet. Details zu Maklerprovision in Ahlsdorf? Verantwortung des Kreditgebers Der wichtigste Faktor bei der Feststellung, ob ein Teilverkauf rechtmäßig ist, kann der Ort sein, an dem sie im Namen des Kreditnehmers verwendet wird. Gemäß der Hypothekengesetzgebung des jeweiligen Bundesstaates ist ein Teilverkauf nur in dem Bezirk rechtmäßig, in dem sie platziert wurde Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hat denselben Kapitalwert wie ein gewöhnliches wohnungsbezogenes Darlehen, aber die Hypothek darf nicht für Immobilien gelten, die sich im Besitz desselben Bezirks befinden oder unter diesem übertragen werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 132.317 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSH, EIL, HET, ML, SGH |
| Fläche | 1449 km² |
| Postleitzahlen | 6313 |
| Verwaltungssitz | Mansfeld-Südharz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ahlsdorf (Preise in EUR pro m²)
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