Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Reifenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reifenberg und Umgebung interessant? Reifenberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reifenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reifenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn zum Beispiel der Wert Ihres Hauses unter dem Einkommen des Kreditnehmers liegt, müssen Sie möglicherweise Kredite ausgleichen, um die monatlichen Hypothekenzahlungen zu leisten. Warum klingt ein Teilverkauf für potenzielle Käufer gut? Erstens klingt die Umkehrung einem Immobilien-Teilverkauf so, als kämen Sie Ihren Zielen näher, weil Sie ein abbruchreifes Haus kaufen können Die Hypothek wirkt sich nicht auf Ihre monatlichen Zahlungen aus Ihr ursprünglicher Hauskauf wird verwendet. Teilverkauf im Zusammenhang mit Reiheneckhaus in Reifenberg? Sie sind jedoch im Allgemeinen nicht verpflichtet, zusätzliche Hypotheken an den Kreditnehmer zurückzuzahlen, selbst wenn der ursprüngliche Wert der Immobilie niedriger ist Sie sind auch nicht verpflichtet, etwas zu tun, was den Wert des Hauses verringert, solange Sie und Ihr Nachlassverwalter einen bestimmten Zinssatz zahlen Im Allgemeinen verringern umgekehrte Hypotheken, wenn sie vom Steuerzahler akzeptiert werden, den Zinsbetrag, den der Steuerzahler für die ursprüngliche Hypothek zahlt In den meisten Bundesländer beträgt der Höchstbetrag, den die EU-Regierung für eine Hypothek zahlt, 250.000 Euro pro Jahr.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66507 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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