Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Lug
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lug und Umgebung interessant? Lug ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lug.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lug. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ähnelt dem derzeitigen "Finanzstandard" - dem staatlich geförderten Plan - oder einem nicht von der Bundesregierung geförderten Programm (z. B. einem Renten- oder Bildungsdarlehen). Wenn Sie mit einem dieser Programme nicht vertraut sind, sollten Sie die Leitlinien der Bundesregierung zu Darlehen und Maklergebühren lesen. Wenn Sie bei der Berechnung der FICO-Scores einen der FICO-Begriffe verwenden, sollten Sie die U S Public Interest Disclosures (EUPIC) verwenden. Sind Stimmungen bekannt zu Bausubstanz in Lug? Die Umkehrung einem Immobilien-Teilverkauf ist eine riskante Aktion und keine sichere Option für einen Hausbesitzer, da das Vermögen des Hausbesitzers möglicherweise nicht vollständig und rechtzeitig verwertet wird Im Allgemeinen kann ein Hausbesitzer die gesamte Immobilie umkehren, um ein Home-Equity-Darlehen zu vervollständigen Um dies zu tun, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus zu verkaufen oder es zu verlassen Bei einem Immobilien-Teilverkauf ist der Kreditnehmer verpflichtet, den Kreditsaldo jeden Monat zurückzuzahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 76848 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lug (Preise in EUR pro m²)
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