Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Wachenheim an der Weinstraße
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wachenheim an der Weinstraße und Umgebung interessant? Wachenheim an der Weinstraße ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wachenheim an der Weinstraße.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wachenheim an der Weinstraße. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Viele Umkehrhypotheken werden auf ein Teilverkauf ausgestellt, die nicht derselbe Vermögenswert ist wie die Umkehrhypothek, wenn sie auf andere Umkehrhypotheken ausgestellt wird Kreditnehmer können sich unter bestimmten Umständen für ein Teilverkauf qualifizieren: Die Zwangsvollstreckungsabwicklung In einigen Fällen von Darlehensanpassungen oder Pfändungen (oder Zwangsvollstreckungen) kann ein Teil des Eigenkapitals wieder in Besitz genommen und an den ursprünglichen Eigentümer zurückgegeben werden (anstatt als Ersatz für andere Hypotheken verwendet zu werden, die während der Zwangsvollstreckung verkauft wurden). Geht auch Hausverkauf in Wachenheim an der Weinstraße? Umkehrhypotheken erfordern im Gegensatz zu Umkehrhypotheken keine monatlichen Zahlungen oder Zinsen Rückzahlung oder Aufgabe von EU-Eigentum oder sonstigem inländischem Eigentum Entnahme Wenn ein Staat, ein Territorium oder ein ausländischer Staatsangehöriger eine Klage gegen den Staat oder den ausländischen Staatsangehörigen einreicht, muss der Staat oder das Territorium der Person, die eine solche Klage eingereicht hat, eine schriftliche Erklärung geben, in der ihr Name und ihre Adresse sowie das Datum der Klage angegeben sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.206 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DÜW |
| Fläche | 1240 km² |
| Postleitzahlen | 67157 |
| Verwaltungssitz | Bad Dürkheim |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wachenheim an der Weinstraße (Preise in EUR pro m²)
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