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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ahaus

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ahaus und Umgebung interessant? Ahaus ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Borken. Der Kreissitz befindet sich in Borken. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Ahaus
Ahaus (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Частичная продажа Borken
Haus in Ahaus
Дом в Ahaus
Eigentumswohnung in Ahaus
Кондоминиум в Ahaus

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ahaus.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ahaus. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da sie für jeden Monat, für den ein Zinssatz festgelegt wird, keine zusätzlichen Darlehenszinsen zahlen müssen, tilgen Hausbesitzer ihre umgekehrte Hypothek in der Regel in voller Höhe des noch nicht ausgezahlten Darlehenssaldos, nachdem der letzte Monat vergangen ist Hinweis In diesem Artikel werden wir einige der verschiedenen Formen einem Teilverkauf beschreiben. Teilverkauf im Zusammenhang mit Sanierung in Ahaus? Umkehrhypotheken entlasten auch den Nachlass des Kreditnehmers von Zinskosten, indem sie ihm helfen, die Hypothekenverpflichtung und die Rückzahlung von Schulden zu vermeiden. Seit März 2014 empfiehlt die europäische Real Estate Association's Guidance on Reverse Mortgage Practices (RMGP) die folgenden Richtlinien für Umkehrhypotheken: - Vermeiden Sie den Ausfall einem Immobilien-Teilverkauf, wenn die gesamte Familie des Kreditnehmers betroffen ist (d. h., dass der Kreditnehmer Eigentümer des Hauses ist).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 40.000
Kfz-Kennzeichen BOR, AH, BOH
Fläche 1421 km²
Postleitzahlen 48683
Verwaltungssitz Borken

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ahaus (Preise in EUR pro m²)

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