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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ottersberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ottersberg und Umgebung interessant? Ottersberg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Verden. Der Kreissitz befindet sich in Verden (Aller). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ottersberg
Ottersberg (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Verden
Haus in Ottersberg
Дом в Ottersberg
Eigentumswohnung in Ottersberg
Кондоминиум в Ottersberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ottersberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ottersberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Wert des Hauses kann während der Lebensdauer des Hauses allmählich steigen oder schnell sinken, da bei der Renovierung des Hauses keine Zinsen erhoben oder in Rechnung gestellt werden Es ist oft nicht möglich, den Preis eines Hauses nach der Renovierung oder dem Kauf zu erhöhen Wenn ein Haus verschenkt wird, kann es sein, dass beim Auszug ein zusätzlicher Saldo entsteht, z. B. ein Steuerabzug für die Kosten des Hauses, oder andere Belastungen, die auf dem Haus lasten, wenn eine Hypothek zwangsversteigert wird. Geht auch Umkehrhypothek in Ottersberg? Wenn sie aus der Wohnung ausziehen und wieder in der Wohnung leben, werden die Zinsen des Kreditnehmers von der Hypothek abgezogen. Wenn der Wert jedoch so hoch ist, dass die Zinszahlungen unbezahlbar werden, kann der Kreditnehmer problemlos eine neue Wohnung zur gleichen Zeit wie die Hypothek beanspruchen oder eine Wertsteigerung der Wohnung geltend machen, wie der Name auf der umgekehrten Hypothek angibt Zurück zum Anfang Begriffe der Umkehrhypothek.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 138.507
Kfz-Kennzeichen VER
Fläche 789 km²
Postleitzahlen 28870
Verwaltungssitz Verden

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ottersberg (Preise in EUR pro m²)

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