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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Suderburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Suderburg und Umgebung interessant? Suderburg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Kreissitz befindet sich in Uelzen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Suderburg
Suderburg (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Uelzen
Haus in Suderburg
Дом в Suderburg
Eigentumswohnung in Suderburg
Кондоминиум в Suderburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Suderburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Suderburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek ermöglicht es den Kreditnehmern, den Wert ihres Hauses zu steigern, solange die Umkehrhypothek abbezahlt ist oder sie einen Verkauf planen Die folgenden vier Staaten wenden alle Arten von Umkehrhypotheken an: Connecticut, Minnesota, Arizona, Louisiana, Georgia, New Mexico, Oklahoma, Rhode Island und South Carolina wenden Umkehrhypotheken an, außer in den folgenden Staaten: Iowa und Idaho Umkehrhypotheken werden häufig in Bundesländer angeboten, die erhebliche Erhöhungen der Grundsteuer eingeführt haben oder zusätzliche Hypothekenzahlungen verlangen. Sind Stimmungen bekannt zu Notarkosten in Suderburg? In seltenen Fällen wird der Kreditnehmer den Restbetrag innerhalb von 12 Monaten zurückzahlen, wenn dies erforderlich ist Umkehrdarlehen werden in der Regel in 1- bis 2-Jahresschritten vergeben, um sicherzustellen, dass die Kreditnehmer in der Lage sind, ihr vorhandenes Eigenkapital vollständig zu erhalten Hauseigentümer-Versicherer und Kreditgeber für Umkehrhypotheken Wenn eine Hausratversicherung die gesamte oder einen Teil der Hypothek eines Hauses abdeckt, kann der Hausratversicherer häufig eine umgekehrte Hypothek erwerben, die mit der Hypothek identisch ist, der eine feste Anlage zugrunde liegt, z. B. Aktien, Anleihen oder Geldmarktfonds.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 92.894
Kfz-Kennzeichen UE
Fläche 1463 km²
Postleitzahlen 29556
Verwaltungssitz Uelzen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Suderburg (Preise in EUR pro m²)

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