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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Basdahl

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Basdahl und Umgebung interessant? Basdahl ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Basdahl
Basdahl (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Rotenburg (Wümme)
Haus in Basdahl
Дом в Basdahl
Eigentumswohnung in Basdahl
Кондоминиум в Basdahl

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Basdahl.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Basdahl. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und es dem Kreditnehmer ermöglicht, direkt auf den unbelasteten Wert der Immobilie zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel an ältere Hausbesitzer vergeben und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen Umkehrhypotheken ermöglichen es älteren Menschen, sofort auf das Eigenkapital zuzugreifen, das sie in ihren Häusern aufgebaut haben, und die Zahlung des Darlehens aufzuschieben, bis sie sterben, verkaufen oder aus dem Haus ausziehen. Schlagwort Grundbucheintrag in Basdahl? Unabhängig von der Höhe der umgekehrten Hypothek (entweder Hypothek oder Darlehen für Gebietsfremde) muss eine Person Zahlungen auf das Kapital ihres ursprünglichen Hauses leisten (das Kapital wird jährlich erhöht), solange sie in dem Haus wohnt, um die Kapitalverluste zu decken, die ihr durch Instandhaltung, Reparaturen und Renovierungen entstehen. Um den zusätzlichen Darlehenssaldo mit der Immobilie zu begleichen, zahlen die Betroffenen manchmal eine zusätzliche monatliche Hypothek, die auch als "Umkehrhypothekenzuschlag" (RMS) bezeichnet wird, und andere Begriffe im Zusammenhang mit der Neubewertung eines Darlehens, siehe auch

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 165.001
Kfz-Kennzeichen ROW, BRV
Fläche 2075 km²
Postleitzahlen 27432
Verwaltungssitz Rotenburg (Wümme)

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Basdahl (Preise in EUR pro m²)

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