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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Groß Ippener

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Ippener und Umgebung interessant? Groß Ippener ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wildeshausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Groß Ippener
Groß Ippener (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Oldenburg
Haus in Groß Ippener
Дом в Groß Ippener
Eigentumswohnung in Groß Ippener
Кондоминиум в Groß Ippener

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Ippener.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Ippener. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wie ein Teilverkauf den Hypothekenzinssatz erzwingt Kreditnehmer unter 25 Jahren, Erstkäufer von Wohneigentum unter 35 Jahren oder Erstbesitzer unter 65 Jahren, die nur für ein kurzfristiges Darlehen in Frage kommen, sollten ihren Hypothekenzinssatz im Auge behalten, bevor sie von einer Zwangsvollstreckung ausgehen. Wenn der Hypothekenzinssatz eine angemessene Höhe erreicht (in der Regel 25 %), gerät der Kreditnehmer (oder einer der Gläubiger) mit den Hypothekenzinsen in Verzug, und der Kreditnehmer (oder einer der Gläubiger) betreibt entweder die Zwangsvollstreckung oder erhält ein neues Darlehen ( Aber was ist mit Notarkosten in Groß Ippener? Darlehenssaldo: Das Guthaben einem Teilverkauf beträgt etwa 0,5 % des Eigenkapitals (der Betrag des Hauses, der in einem bestimmten Monat ein Darlehen wert ist, geteilt durch 10) des Eigenkapitals des unbelasteten Hauses zum Zeitpunkt der Auszahlung Die Umkehrhypothek bietet eine Finanzierung durch ein gesichertes Darlehen Das Darlehen bleibt sicher, wenn der Darlehensnehmer das 18. Lebensjahr erreicht und die staatlich versicherte Regierung die Bedingung des Darlehensnehmers erfüllt hat, ein Hausdarlehen zu haben Es gibt drei Hauptfinanzierungsquellen

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 132.091
Kfz-Kennzeichen OL
Fläche 1065 km²
Postleitzahlen 27243, 27243
Verwaltungssitz Oldenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Groß Ippener (Preise in EUR pro m²)

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