Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Beckeln
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beckeln und Umgebung interessant? Beckeln ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wildeshausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beckeln.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beckeln. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypothekendarlehen Im Jahr 2013 gab es 9.700 Umkehrhypothekendarlehen und einen ausstehenden Kapitalbetrag von 3,4 Billionen Euro. 2013 wurden 13,3 Billionen Euro dieser Umkehrhypotheken in diesem Land vergeben - gegenüber 17,6 Billionen Euro vor zwei Jahren und 36,4 Billionen Euro im gleichen Zeitraum. Gibt es Alternativen zu Grundbucheintrag in Beckeln? Eigenkapital und Hypothekenzinsen im Ruhestand Ein fester Hypothekenzinssatz oder LIBOR ist ein Zinssatz, der mehr als zwei Prozentpunkte über den aktuellen Hypothekenzinsen oder dem LIBOR bei der aktuellen Fälligkeit liegt, je nachdem, welcher Wert kleiner ist Obwohl der LIBOR niedriger ist als der EU-amerikanische Zinssatz.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 132.091 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OL |
| Fläche | 1065 km² |
| Postleitzahlen | 27243 |
| Verwaltungssitz | Oldenburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Beckeln (Preise in EUR pro m²)
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