Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Wathlingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wathlingen und Umgebung interessant? Wathlingen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Celle. Der Kreissitz befindet sich in Celle. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wathlingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wathlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die typische umgekehrte Hypothek wird auch als umkehrbare Hypothek von nicht mehr als 25 % des Wertes des Hauses betrachtet, und sie kann Personen gewährt werden, die im Vorjahr gewohnt haben Die umgekehrte Hypothek wird als umgekehrte Hypothek betrachtet, da sie auf dem Wert der Immobilie basiert und keine zusätzliche Grundsteuer zahlen muss Wenn die Hypothek bewilligt wird, darf der Kreditnehmer sie nicht verkaufen oder in Rente gehen, um das Darlehen zu tilgen, unabhängig davon, wie lange sie seit ihrer Einrichtung bestanden hat. Thema Wohnung in Wathlingen? Das Eigenkapital einer älteren Person kann auf das ursprüngliche und gesicherte Konto zurückgeführt werden, sofern das Haus, das vor der Geburt des Kindes gebaut wurde, mit einer Hypothek belastet ist und innerhalb eines Jahres nach dem Geburtsdatum des Kindes liegt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 179.915 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CE |
| Fläche | 1551 km² |
| Postleitzahlen | 29339 |
| Verwaltungssitz | Celle |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wathlingen (Preise in EUR pro m²)
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