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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Eicklingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eicklingen und Umgebung interessant? Eicklingen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Celle. Der Kreissitz befindet sich in Celle. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eicklingen
Eicklingen (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Celle
Haus in Eicklingen
Дом в Eicklingen
Eigentumswohnung in Eicklingen
Кондоминиум в Eicklingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eicklingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eicklingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Darüber hinaus können Umkehrhypotheken zwar den Nettozinsaufwand des Kreditnehmers verringern, doch muss der Kreditnehmer die Rückzahlung des Kredits oder den Verkauf der Immobilie im Wege der Zwangsvollstreckung vornehmen. Wenn sowohl der Kreditnehmer als auch der Hypothekarkreditgeber mit der Hypothek in Verzug geraten, werden alle Schulden des Kreditnehmers auf die Umkehrhypothek übertragen. Wie sieht es aus mit Eigentumgswohnung in Eicklingen? Wenn ein Hausbesitzer nicht in der Lage ist, die Kreditzahlungen zu leisten, oder nicht in der Lage ist, dafür zu sorgen, dass sie sicher sind, kann er die Hypothek kaufen und dann das Geld an seine Erben oder den Hypothekengeber übergeben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 179.915
Kfz-Kennzeichen CE
Fläche 1551 km²
Postleitzahlen 29358, 29358
Verwaltungssitz Celle

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Eicklingen (Preise in EUR pro m²)

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