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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Romrod

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Romrod und Umgebung interessant? Romrod ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Vogelsbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Lauterbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Romrod
Romrod (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Vogelsbergkreis
Haus in Romrod
Дом в Romrod
Eigentumswohnung in Romrod
Кондоминиум в Romrod

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Romrod.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Romrod. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Unter bestimmten Umständen können Menschen die umgekehrte Hypothek auf ihre erste Hypothek aufnehmen Kreditnehmer sollten sich darüber im Klaren sein, dass der Wert ihres Hauses Schwankungen unterliegt, da er langsam, aber stetig steigt Diese Schwankungen führen häufig zu Wertveränderungen, auch bei den Immobilienpreisen, die möglicherweise nicht die zeitlichen Schwankungen der Hauswerte widerspiegeln Viele Menschen gehen auch davon aus, dass Zwangsvollstreckungen abgeschlossen werden, sobald die Hausbesitzer den Staat verlassen haben. Diese Annahme führt zu höheren Grundsteuern und Hausratversicherungen, als dies tatsächlich der Fall ist. Gibt es Alternativen zu Hauskauf in Romrod? Ein kurzes Rückkaufdarlehen (ROLL) ist ein REALTREE-Darlehen Dies ist ein kreditgebergesichertes, nicht kaufbares Darlehen, das in der Regel von einem Broker-Dealer (z. B. Home Depot) und nicht von einem einzelnen Immobilienmakler (z. B. einem Bauträger) gehalten wird. Oft wird eine umgekehrte Hypothek über einen Broker-Dealer erworben Ein Broker-Dealer beim Kauf eines REALTREE-Darlehens berücksichtigt nicht den tatsächlichen Geldbetrag, der vom Kreditnehmer ausgezahlt wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 105.671
Kfz-Kennzeichen VB
Fläche 1459 km²
Postleitzahlen 36329
Verwaltungssitz Vogelsbergkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Romrod (Preise in EUR pro m²)

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