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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hainburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hainburg und Umgebung interessant? Hainburg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Offenbach. Der Kreissitz befindet sich in Dietzenbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hainburg
Hainburg (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Offenbach
Haus in Hainburg
Дом в Hainburg
Eigentumswohnung in Hainburg
Кондоминиум в Hainburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hainburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hainburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Reverse-Leasing-Hypothekendarlehen Dieser Begriff wird auf umgekehrte Hypothekendarlehen angewandt Der Begriff wird in zweierlei Hinsicht verwendet: Für den Darlehensnehmer, der eine neue Wohnung sucht, kann das Darlehen ohne die erforderlichen Hypothekenzahlungen aufgenommen werden, und es kann zu einem späteren Zeitpunkt entnommen werden, als das Darlehen in Auftrag gegeben wurde Für den Schuldner, der das Recht an der Immobilie hat, kann das Darlehen ohne die erforderlichen Hypothekenzahlungen beantragt werden oder es kann zu einem späteren Zeitpunkt entnommen werden, als das Darlehen in Auftrag gegeben wurde. Geht auch Teilverkauf in Hainburg? Daher, obwohl umgekehrte Hypotheken in einigen Staaten sind weniger häufig, sie können immer noch eine Menge verwendet werden, um niedrigere Hypothekenzinsen und andere höhere Zinssätze auf Home-Equity-Hypotheken erfüllen Kreditgeber können auch dem neuen Hausbesitzer helfen, indem sie Umkehrhypotheken für neue oder frühere Hausbesitzer ausstellen, die derzeit noch über viel Eigenkapital verfügen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 357.466
Kfz-Kennzeichen OF
Fläche 356 km²
Postleitzahlen 63512, 63512
Verwaltungssitz Offenbach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hainburg (Preise in EUR pro m²)

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