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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bischofsheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bischofsheim und Umgebung interessant? Bischofsheim ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Groß-Gerau. Der Kreissitz befindet sich in Groß-Gerau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bischofsheim
Bischofsheim (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Groß-Gerau
Haus in Bischofsheim
Дом в Bischofsheim
Eigentumswohnung in Bischofsheim
Кондоминиум в Bischofsheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bischofsheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bischofsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Erneuerung des Titels Wenn ein neu gebautes Haus in eine Hypothek umgewandelt wird, wird das Kapital nicht erneuert, sobald es genutzt wird. Vielmehr werden die Immobilien neu nummeriert und zurückgekauft, um den ursprünglichen Kapitalbetrag zu zahlen. Die Gebühr für die Neunummerierung ist der Prozentsatz des "Standard"-Kapitalsaldos (oder des gesamten ausstehenden Kapitals) auf allen Häusern, die für den ursprünglichen Verkauf verwendet wurden, und wird auf dem verbleibenden Kapital verbleiben, bis ein anderer Käufer oder Kreditgeber die Immobilie für weniger als ihren Marktwert verkauft. Geht auch Verrentung in Bischofsheim? Umkehrhypotheken sind sehr beliebt, weil sie es einem ermöglichen, einen beträchtlichen Beitrag zum Eigenkapital seines Hauses zu einem Zeitpunkt zu leisten, an dem das Haus am Rande eines Verlustes steht Andere Arten von Hypothekarkrediten (Hypothek) Hypothekendarlehen können Ihnen helfen, die Schulden Ihres Hauses in Höhe von bis zu 3 Millionen Euro - oder etwa 4 Milliarden Euro - zu tilgen. Hypothek Ein Kreditgeber kann ein durchschnittliches monatliches Darlehen mit einer Mindestlaufzeit von 1½ Jahren oder weniger anbieten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 276.307
Kfz-Kennzeichen GG
Fläche 453 km²
Postleitzahlen 65474
Verwaltungssitz Groß-Gerau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bischofsheim (Preise in EUR pro m²)

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