Skip to main content

Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Groß-Bieberau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß-Bieberau und Umgebung interessant? Groß-Bieberau ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Kreissitz befindet sich in Darmstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Groß-Bieberau
Groß-Bieberau (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Darmstadt-Dieburg
Haus in Groß-Bieberau
Дом в Groß-Bieberau
Eigentumswohnung in Groß-Bieberau
Кондоминиум в Groß-Bieberau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß-Bieberau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß-Bieberau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Darlehensnehmer erhält dann eine vollständige Zahlung oder die Hypothek wird abbezahlt, wobei die beiden Salden austauschbar sind (der Darlehensnehmer und die Immobilie) und in regelmäßigen Abständen verwendet werden Die umgekehrte Hypothek unterliegt in der Regel nicht den Beschränkungen und dem Schutz gemäß Abschnitt 521(b) des Internal Revenue Code von 1986. Wenn die umgekehrte Hypothek ein Jahr lang bei oder ohne Abschluss offen ist, muss jeder Betrag, der an das Haus gezahlt wird, ausschließlich auf den ausstehenden Saldo des Darlehens angewandt werden. Funktioniert Provision in Groß-Bieberau? Der Betrag und die Art dieser umgekehrten Hypothek können sich auch auf die potenziellen Laufzeiten des Darlehensnehmers für das Darlehen und den Saldo der umgekehrten Hypothek auswirken. Um eine umgekehrte Hypothek umkehren zu können, muss der Darlehensnehmer einen unbelasteten Betrag des Eigenkapitals der Immobilie zurückzahlen. Wenn der Darlehensnehmer nicht in der Lage ist, die Schulden pünktlich zum Fälligkeitsdatum der umgekehrten Hypothek zu begleichen (oder wenn die Zahlung verzögert wird), kann dem Darlehensnehmer der Zugriff auf die Immobilie und die Hypothek verweigert werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 296.900
Kfz-Kennzeichen DA, DI
Fläche 659 km²
Postleitzahlen 64395, 64401, 64395, 64401
Verwaltungssitz Darmstadt-Dieburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Groß-Bieberau (Preise in EUR pro m²)

Запрос необязывающего предложения о частичной продаже (шаг 1 из 4)

Хотите получить необязывающее предложение о частичной продаже вашей недвижимости? Просто заполните следующую форму. На основании предоставленных данных мы подберем для вас подходящее предложение о частичной продаже, и вы получите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение. Важно: мы являемся лишь посредниками в контакте между вами (продавцом) и покупателем частичной продажи и не покупаем недвижимость самостоятельно. Поэтому мы можем представлять ваши интересы независимо.

Спецификация является необязательной
Спецификация является необязательной
У вас есть вопросы?

Мы рады помочь. Просто нажмите здесь.

Близкая помощь ×

Запросите обратный звонок

Мы перезвоним вам немедленно.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.