Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Darmstadt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Darmstadt und Umgebung interessant? Darmstadt ist eine Stadt mit etwa 160.000 Einwohnern in Hessen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Darmstadt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Darmstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Erreicht der Wert stattdessen 200.000 €, wird der Darlehenssaldo bei der nächsten Tilgungszahlung im nächsten Jahr fällig (Hinweis: Weitere Informationen finden Sie unter The Mortgage Broker on Reverse mortgage Loans ) Der Hypothekenmakler auf Reverse-Hypothekendarlehen wurde im Geschäft für fünf Jahre und hat die folgenden Informationen für unsere Leser, und die Informationen können nicht 100% vollständig, zuverlässig, solide oder aktuell Bitte kontaktieren Sie unseren Kundenservice-Team für weitere Details. Gibt es Alternativen zu Gewerbeimmobilie in Darmstadt? Wenn zum Beispiel ein Hausbesitzer, der nicht in der Lage ist, sein Haus zu verkaufen, gezwungen ist, einen Teil davon zu veräußern, weil der Wert des Hauses gestiegen ist, unterliegt sein Haus keiner Hypothek. Wenn also die Hypothekenzahlung für ein Teilverkauf geleistet wird, besteht keine unmittelbare Verpflichtung, weitere Zinsen für das Darlehen an den Kreditnehmer zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 160.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DA, DI |
| Fläche | 659 km² |
| Postleitzahlen | 64283, 64285, 64287, 64289, 64291, 64293, 64295, 64297, 64283, 64285, 64287, 64289, 64291, 64293, 64295, 64297 |
| Verwaltungssitz | Darmstadt-Dieburg |
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