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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Drehnow

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Drehnow und Umgebung interessant? Drehnow ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Spree-Neiße. Der Kreissitz befindet sich in Forst (Lausitz). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Drehnow
Drehnow (Brandenburg)
Teilverkauf
Частичная продажа Spree-Neiße
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Eigentumswohnung in Drehnow
Кондоминиум в Drehnow

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Drehnow.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Drehnow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek für einen Hausbesitzer im Ruhestand wird für die Zwecke der Konkursgesetze als "Umkehrhypothek" betrachtet. Daher kann der Kreditnehmer in den meisten Fällen alle Steuern und alle anderen Beträge der Bundeseinkommenssteuer zahlen. Wenn ein Kreditnehmer ein Teilverkauf abgeschlossen hat, besteht das Kapital der Hypothek aus den Zinsen, die über dem Hauptsaldo der Immobilie aufgelaufen sind Die Hypothek wird nachträglich als Umkehrhypothek betrachtet. Details zu Lage in Drehnow? Wenn eine Wohnungseigentümergemeinschaft ein Teilverkauf einrichten kann, ist der Eigentümer der Kreditnehmer, der eine Zahlungsaufforderung erhalten sollte, oder er kann seinen Namen auf eine andere Partei ändern Der Begriff "Umkehrhypothek" wird in den meisten Gerichtsbarkeiten verwendet, in denen ein Teilverkauf zugelassen ist, weil sie es dem Kreditgeber ermöglicht, einem Kreditnehmer, der sich noch im Prozess befindet, zu erlauben, mehrere Jahre lang in der Wohnung zu leben Beispiel: Ein Haus mit viel Bargeld muss mindestens fünf Jahre lang durch eine umgekehrte Hypothek abgesichert sein, wenn der Wert des Grundstücks um 80 Prozent steigt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 111.955
Kfz-Kennzeichen SPN, FOR, GUB, SPB
Fläche 1657 km²
Postleitzahlen 3185, 3185
Verwaltungssitz Spree-Neiße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Drehnow (Preise in EUR pro m²)

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