Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Plattenburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Plattenburg und Umgebung interessant? Plattenburg ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Prignitz. Der Kreissitz befindet sich in Perleberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Plattenburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Plattenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek gilt nicht als üblich, solange sie von mindestens einem qualifizierten Hauseigentümer unterstützt wird, der das Haus besitzt oder verkauft Kreditnehmer sind für ihr Einkommen, ihre Löhne und Wohnkosten sowie für alle ausstehenden Ausgaben verantwortlich Einkommen bei Wohneigentum Der Anteil des Gesamteinkommens des Haushalts, den der Hausbesitzer über die gesamte Lebensdauer des Hauses zahlt, wird in der Regel als Wohneigentumsanteil bezeichnet. Der Anteil des Hausbesitzers am Gesamteinkommen des Hauses beträgt etwa 55 %. Klappt das auch mit Energieausweis in Plattenburg? Daher hat die Höhe der Umkehrhypothek keinen Einfluss auf den Verkauf des Hauses oder den Darlehenssaldo. So ermöglicht ein Teilverkauf beispielsweise Personen mit einem Einkommen von 40.000 Euro oder weniger, ein anderes Haus für weniger als den Kaufpreis eines Hauses zu erwerben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.574 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PR |
| Fläche | 2139 km² |
| Postleitzahlen | 19339 |
| Verwaltungssitz | Prignitz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Plattenburg (Preise in EUR pro m²)
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