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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Plattenburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Plattenburg und Umgebung interessant? Plattenburg ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Prignitz. Der Kreissitz befindet sich in Perleberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Plattenburg
Plattenburg (Brandenburg)
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Dom w Plattenburg
Eigentumswohnung in Plattenburg
Kondominium w Plattenburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Plattenburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Plattenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die umgekehrte Hypothek gilt nicht als üblich, solange sie von mindestens einem qualifizierten Hauseigentümer unterstützt wird, der das Haus besitzt oder verkauft Kreditnehmer sind für ihr Einkommen, ihre Löhne und Wohnkosten sowie für alle ausstehenden Ausgaben verantwortlich Einkommen bei Wohneigentum Der Anteil des Gesamteinkommens des Haushalts, den der Hausbesitzer über die gesamte Lebensdauer des Hauses zahlt, wird in der Regel als Wohneigentumsanteil bezeichnet. Der Anteil des Hausbesitzers am Gesamteinkommen des Hauses beträgt etwa 55 %. Klappt das auch mit Energieausweis in Plattenburg? Daher hat die Höhe der Umkehrhypothek keinen Einfluss auf den Verkauf des Hauses oder den Darlehenssaldo. So ermöglicht ein Teilverkauf beispielsweise Personen mit einem Einkommen von 40.000 Euro oder weniger, ein anderes Haus für weniger als den Kaufpreis eines Hauses zu erwerben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 75.574
Kfz-Kennzeichen PR
Fläche 2139 km²
Postleitzahlen 19339
Verwaltungssitz Prignitz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Plattenburg (Preise in EUR pro m²)

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