Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Niemegk
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niemegk und Umgebung interessant? Niemegk ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niemegk.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niemegk. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Potsdam-Mittelmark
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Diese Praxis wird als Verrechnung eines umgekehrten Vermögenswerts bezeichnet Diese Praxis schützt Eigentümer auch davor, einen Anteil an ihrem Haus zu verlieren Während die Verrechnung eines umgekehrten Vermögenswerts wichtig ist, um das Risiko einer Zwangsvollstreckung zu minimieren, ist es oft zu spät, um ein wirksames Verfahren dafür zu haben Einige Methoden der Umkehrhypothek Im Folgenden werden einige Arten von Umkehrhypotheken oder Umkehrhypotheken vorgestellt, die bei der Finanzierung einer erfolgreichen Umkehrhypothek auf die Immobilie helfen können. Diese Darlehensarten werden im Allgemeinen als Umkehrhypotheken betrachtet. Jedoch Nebenkosten in Niemegk? Eine neue Umkehrhypothek kostet den Kreditnehmer im Allgemeinen nur 5 bis 9 Euro pro Monat. Zurück zum Anfang Grundlagen des Eigenkapitals Ein Investor in ein Haus kann jede Hypothek auf das Haus übernehmen, die durch ein auf Eigenkapital basierendes Darlehen gesichert ist, unabhängig davon, ob es sich um eine Hypothek handelt (z. B. eine Hausbewertung oder ein Investitionsdarlehen); (z. B. ein Hausgutachten oder ein Investitionsdarlehen); Jede andere Hypothek auf Eigenkapitalbasis Für ein Unternehmen, das nicht über eine traditionelle Vermögensverwaltungsfirma oder ein etabliertes Schuldendienstunternehmen wie eine Vertriebsagentur verfügt
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 219.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Fläche | 2592 km² |
| Postleitzahlen | 14823 |
| Verwaltungssitz | Potsdam-Mittelmark |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Niemegk (Preise in EUR pro m²)
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