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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Milower Land

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Milower Land und Umgebung interessant? Milower Land ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Havelland. Der Kreissitz befindet sich in Rathenow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Milower Land
Milower Land (Brandenburg)
Teilverkauf
Частичная продажа Havelland
Haus in Milower Land
Дом в Milower Land
Eigentumswohnung in Milower Land
Кондоминиум в Milower Land

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Milower Land.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Milower Land. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der durchschnittliche Kapitalbetrag (PMA) einem Immobilien-Teilverkauf 4 % übersteigt, gilt die Umkehrhypothek daher als notleidend. Inhaber von Umkehrhypotheken können eine von zwei Arten von Kapital und Kapitalbilanz für ein Rückzahlungsdarlehen wählen Die erste Art wird verwendet, um Menschen wieder ins Haus zu helfen und ihnen zu ermöglichen, ein Haus zu kaufen und eine Anzahlung zurückzubekommen. Thema Lage in Milower Land? (Siehe Abschnitt 13) Tochtergesellschaften des Programms für verbotene Hypotheken können Opfer einem Teilverkauf werden Eine umgekehrte Hypothek kann eine Grundsteuer, eine Hausversicherungssteuer oder jede andere Art von Schuld sein, die den Wert eines Hauses oder eines seiner Eigentümer über einen bestimmten Zeitraum einschränken kann und die nicht mit normalen Bankmethoden wie Hypothekenwechsel oder Swap-Märkten für Immobilien verwaltet werden kann 12.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 165.906
Kfz-Kennzeichen HVL, NAU, RN
Fläche 1727 km²
Postleitzahlen 14715
Verwaltungssitz Havelland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Milower Land (Preise in EUR pro m²)

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