Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Heideland
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heideland und Umgebung interessant? Heideland ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Der Kreissitz befindet sich in Herzberg (Elster). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heideland.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heideland. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Elbe-Elster
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrbare Hypothekendarlehen in Kalifornien Bei reversiblen Hypotheken handelt es sich um Darlehen mit einem festen Zinsbetrag. Diese Darlehen haben in der Regel einen maximalen Hypothekenbetrag von 15 Prozent ihres Kapitalsaldos oder ein Limit von 10 Prozent ihres Kapitalsaldos. Diese Darlehen werden in der Regel an Investoren vermarktet, um die hohen Zinssätze herkömmlicher Hypotheken zu vermeiden. Gibt es Alternativen zu Nebenkosten in Heideland? Wenn dies nicht möglich ist, kann es zu einem Zahlungsausfall kommen Die Hypothek wird in der Regel zu dem Satz zurückgezahlt, zu dem sie nach dem Ausscheiden aus dem Markt gezahlt wurde; der Gesamtertrag für das Haus liegt jedoch in der Regel unter dem tatsächlichen Wert des Kreditnehmers Ein Hausbesitzer, dessen Hauptbetrag 75.000 € beträgt, muss nichts im Voraus für die Hypothek zahlen, um das Hypothekendarlehen zu decken Ein Darlehen, das garantiert oder vorversichert ist, beträgt in der Regel 35.000 bis 45.000 € und umfasst das gesamte Kapital und die Zinsen oder Teile davon.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.317 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EE, FI, LIB |
| Fläche | 1899 km² |
| Postleitzahlen | 3238, 3238 |
| Verwaltungssitz | Elbe-Elster |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Heideland (Preise in EUR pro m²)
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