Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Byhleguhre-Byhlen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Byhleguhre-Byhlen und Umgebung interessant? Byhleguhre-Byhlen ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Der Kreissitz befindet sich in Lübben (Spreewald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Byhleguhre-Byhlen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Byhleguhre-Byhlen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind nicht so attraktiv wie die traditionelle Umkehrhypothek Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist die traditionelle Investition für jemanden, der einen zinsgünstigen Kreditnehmer mit weniger Bargeld und weniger Vermögen zum Zeitpunkt der Kreditvergabe sucht Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine, bei der der Kreditnehmer eine Transaktion durchgeführt hat, bei der er eine ungesicherte Immobilie an eine andere Person verkauft, verliehen oder verpachtet hat, um die Immobilie zu verkaufen. Empfehlen Freunde Gebühren in Byhleguhre-Byhlen? Grad der Schuldner Einkommen und Verlust des Kreditnehmers aus Hypothekendarlehen Das verfügbare Einkommen einer typischen Person beträgt im Jahr der Kreditkartenentlastung 6.500 EUR. Der Mindeststandardbetrag zur Bestimmung, wie viel von diesem Einkommen als Einkommen gilt, beträgt 3.800 EUR (in Euro 2017). Das ist der jährliche Betrag des Einkommens, den die durchschnittliche Person als Vorteil aus einer Kredit- oder Debitkarte angeben muss.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 175.834 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LDS, KW, LC, LN |
| Fläche | 2275 km² |
| Postleitzahlen | 15913 |
| Verwaltungssitz | Dahme-Spreewald |
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