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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Pleinfeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pleinfeld und Umgebung interessant? Pleinfeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Kreissitz befindet sich in Weißenburg i. Bay.. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Pleinfeld
Pleinfeld (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Weißenburg-Gunzenhausen
Haus in Pleinfeld
Дом в Pleinfeld
Eigentumswohnung in Pleinfeld
Кондоминиум в Pleinfeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pleinfeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pleinfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken können auch voraussetzen, dass alle Immobilien für Wohnzwecke unter einem festen Kostenstandard genutzt werden. Umkehrhypotheken wurden als Darlehen mit einem festen Kostenstandard von 3.500 € oder mehr ausgegeben und sind in der Regel in Schritten von 50.000 € erhältlich. Die meisten Umkehrhypotheken werden von Kreditgenossenschaften oder öffentlichen Organisationen oder von Privatpersonen vergeben und haben keine nennenswerten Kosten Aufgrund ihrer hohen Kosten können Umkehrhypotheken höhere Kapitalkosten verursachen. Empfehlen Freunde Immobilie in Pleinfeld? Wenn Reverse Mortgage Brokers einen Überziehungskredit akzeptiert Die typische Umkehrhypothek kann in einem einzigen Fall eines neuen Hauses oder einer Eigentumswohnung innerhalb eines Monats oder als Teil einer einzigen Transaktion zwischen einer Bank und dem Umkehrhypothekenmakler erfolgen Wenn die Transaktion komplizierter ist, ist der Umkehrhypothekenmakler eher geneigt, das gesamte Haus und die Eigentumswohnung in einem Monat zu akzeptieren Das Darlehen muss entweder aus einer bereits bestehenden Hypothek oder einer neuen Hypothek stammen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 95.523
Kfz-Kennzeichen WUG, GUN
Fläche 971 km²
Postleitzahlen 91785
Verwaltungssitz Weißenburg-Gunzenhausen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Pleinfeld (Preise in EUR pro m²)

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