Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Aiterhofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aiterhofen und Umgebung interessant? Aiterhofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Der Kreissitz befindet sich in Straubing. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aiterhofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aiterhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Für viele, eine umgekehrte Hypothek ist so einfach zu navigieren, wie jede der anderen Alternativen Wenn das Haus ist im Besitz von einem einzigen Haushalt mit ihrem Haus-Equity, und der Kreditnehmer hat zu zahlen, aus der Tasche die € 1.500 für ein Haus-Equity-Darlehen, die Haus-und Wohnungseigentümer Versicherung ist in der Regel an Ort und Stelle Die meisten umgekehrte Hypotheken haben separate Versicherungspolicen für die Hauseigentümer zu Hause. Wie sieht es aus mit Verrentung in Aiterhofen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie mit einer jährlichen Rückzahlungsfrist, die zwei Jahre länger ist als der Wert des Hauses, kann weniger schwierig umzusetzen sein als die vorherige, vorausgesetzt, der Kreditnehmer weiß, dass seine monatliche Zahlung die monatliche Rückzahlungsfrist nicht übersteigt, bis die Nachzahlung im letzten Monat des Jahres vom Nachlass des Kreditnehmers geleistet wird Hinweis: Eine umgekehrte Hypothek ist keine direkte Übertragung des Wohneigentums (an einen Nachlass), sondern eine umgekehrte Übertragung aller Eigentumsrechte der anderen Person.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 102.398 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SR, BOG, MAL |
| Fläche | 1202 km² |
| Postleitzahlen | 94330 |
| Verwaltungssitz | Straubing-Bogen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Aiterhofen (Preise in EUR pro m²)
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