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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bad Königshofen im Grabfeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Königshofen im Grabfeld und Umgebung interessant? Bad Königshofen im Grabfeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neustadt an der Saale. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bad Königshofen im Grabfeld
Bad Königshofen im Grabfeld (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Rhön-Grabfeld
Haus in Bad Königshofen im Grabfeld
Дом в Bad Königshofen im Grabfeld
Eigentumswohnung in Bad Königshofen im Grabfeld
Кондоминиум в Bad Königshofen im Grabfeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Königshofen im Grabfeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Königshofen im Grabfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einem Immobilien-Teilverkauf von 350.000 EUR im Jahr 2013 beträgt der Zinssatz 5 % des Kaufpreises und der Kreditsaldo 20 % des ausstehenden Betrags. Aber was ist mit Baujahr in Bad Königshofen im Grabfeld? Umkehrhypotheken unterliegen einer Reihe von Faktoren Da sich Hausbesitzer in der Regel in einer weitaus größeren finanziellen Sicherheit befinden als zu einem früheren Zeitpunkt der Aufnahme einem Immobilien-Teilverkauf, kann der Kreditnehmer (oder der Nachlass) Anspruch auf die Rückzahlung aller Kreditsalden auf der Umkehrhypothek bis zu dem Zeitpunkt haben, an dem die Umkehrhypothek an eine neue Umkehrhypothek verkauft wird Die Umkehrhypothek kann sich auch so lange erstrecken, bis der Kreditnehmer nicht mehr Hausbesitzer und Teilzeit-Hausbesitzer ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 79.376
Kfz-Kennzeichen NES, KÖN, MET
Fläche 1022 km²
Postleitzahlen 97631
Verwaltungssitz Rhön-Grabfeld

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bad Königshofen im Grabfeld (Preise in EUR pro m²)

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