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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Friesenried

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Friesenried und Umgebung interessant? Friesenried ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ostallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Marktoberdorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Friesenried
Friesenried (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Ostallgäu
Haus in Friesenried
Дом в Friesenried
Eigentumswohnung in Friesenried
Кондоминиум в Friesenried

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Friesenried.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Friesenried. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine ideale Möglichkeit für jemanden, der ein paar Monate Pause von der Arbeit macht oder sich zur Ruhe setzt, weil er aus dem Haus ausgezogen ist. Für Umkehrhypotheken gilt folgende Regel: "Um ein Darlehen auf der Grundlage einer Hypothek aufzunehmen, muss ein Hausbesitzer die Rückzahlung des Kapitals aus dem Verkauf (oder die gesamte Darlehenssumme und die zum Zeitpunkt der Zahlung gezahlten Zinsen) leisten; oder, wenn diese Zinsen vor dem Fälligkeitsdatum, an dem die erste Zahlung fällig wird, ausgezahlt werden sollen, für einen Teil des Kapitals aus dem Verkauf Jedoch Kreditrechner in Friesenried? Kreditwürdige Menschen, die Wohneigentum besitzen: Wenn es um Wohneigentum geht, haben alle Europäer die Wahl. Am besten wählen sie ein Angebot, das weniger teuer ist als eine herkömmliche Hypothek, aber nicht zu teuer.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 143.236
Kfz-Kennzeichen OAL, FÜS, MOD
Fläche 1394 km²
Postleitzahlen 87654, 87654
Verwaltungssitz Ostallgäu

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Friesenried (Preise in EUR pro m²)

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