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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Weißenhorn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weißenhorn und Umgebung interessant? Weißenhorn ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neu-Ulm. Der Kreissitz befindet sich in Neu-Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Weißenhorn
Weißenhorn (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Neu-Ulm
Haus in Weißenhorn
Дом в Weißenhorn
Eigentumswohnung in Weißenhorn
Кондоминиум в Weißenhorn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weißenhorn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weißenhorn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wie sieht es aus mit Gebühren in Weißenhorn? Die Zinssätze für Umkehrhypotheken sind im Allgemeinen die gleichen für viele andere hypothekarisch gesicherte Wertpapiere wie Verbriefungen und Umkehrhypothekendarlehen, die von einigen EU-Banken ausgegeben werden Dies bedeutet, dass der Zinssatz für Umkehrhypotheken zwischen den von verschiedenen Banken ausgegebenen Darlehen variiert Wie Umkehrhypothekenzinsen funktionieren Umkehrhypothekenzinsen werden in der Regel verwendet, um einen Verlust von 120.000 € zu decken, der den Darlehenssaldo einem Immobilien-Teilverkauf übersteigt, so dass dies für viele Menschen eine extreme Situation darstellt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 177.330
Kfz-Kennzeichen NU, ILL
Fläche 516 km²
Postleitzahlen 89264
Verwaltungssitz Neu-Ulm

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weißenhorn (Preise in EUR pro m²)

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