Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Pfaffenhofen an der Roth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pfaffenhofen an der Roth und Umgebung interessant? Pfaffenhofen an der Roth ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neu-Ulm. Der Kreissitz befindet sich in Neu-Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pfaffenhofen an der Roth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pfaffenhofen an der Roth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Neu-Ulm
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden manchmal auch als Home-Equity-Darlehen bezeichnet. Sie umfassen Umkehrhypotheken mit zwei Einkommen, die anlageorientiert gestaltet sind und von traditionellen Hypothekenmaklern oder anderen Personen angeboten werden. Diese Hypotheken haben in der Regel feste Zinssätze und verlangen im Allgemeinen einen festen Betrag für eine feste Laufzeit oder eine gleitende Zinsskala. Aber Maklercourtage in Pfaffenhofen an der Roth? Umkehrhypotheken ermöglichen es dem Eigentümer, Einkommenssteuern und Bundeseinkommenssteuer zu vermeiden, indem er entweder am Ende der Laufzeit weniger vom Darlehenssaldo zahlt oder diesen um den Betrag in der Rückzahlungsperiode erhöht Alle Darlehen werden am ersten Tag ihres Lebens vollständig zurückgezahlt, es sei denn, es handelt sich um einen Notfall und der Betrag in der Rückzahlungsperiode sinkt im Laufe des Jahres Umkehrhypotheken sind die "einzige" Methode zur Verwaltung des Eigenkapitals eines Hauses über mehrere Jahre Wenn die Zinsen für langfristige Darlehen unter 9.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 177.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NU, ILL |
| Fläche | 516 km² |
| Postleitzahlen | 89284 |
| Verwaltungssitz | Neu-Ulm |
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