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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Kirchheim bei München

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchheim bei München und Umgebung interessant? Kirchheim bei München ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis München. Der Kreissitz befindet sich in München. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kirchheim bei München
Kirchheim bei München (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа München
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Eigentumswohnung in Kirchheim bei München
Кондоминиум в Kirchheim bei München

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchheim bei München.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchheim bei München. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Erneuerung der Umkehrhypothek Der Begriff "Erneuerung" bezieht sich auf die monatlichen Zahlungen des Kreditnehmers anstelle der bereits für die vorherige Hypothek geleisteten Zahlungen. Eine Erneuerung kann entweder zu Beginn der Rückzahlung oder für bestimmte Verpflichtungen erfolgen. Am häufigsten geschieht dies in Form eines Darlehens in Höhe von 500 EUR, das normalerweise nicht als Umkehrhypothek gilt. Geht auch Hausverkauf in Kirchheim bei München? Ein älteres Hypothekendarlehen wird in der Regel als Umkehrhypothek betrachtet. Da ein Haus so gebaut wird, wie Sie es selbst bauen würden, ist ein Teilverkauf eine hervorragende Alternative, wenn Sie das Gebäude und den Zustand des gekauften Hauses kennen und das Darlehen gleich sein soll In den meisten Fällen deckt die Hausratversicherung die Hypothek ab, wenn sich Ihr Haus beispielsweise in einem Neubau zu einem durchschnittlichen Preis befindet Der Hauseigentümer stellt auch einen Hypothekendienst zur Verfügung, falls dieser benötigt wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 349.837
Kfz-Kennzeichen M, AIB, WOR
Fläche 664 km²
Postleitzahlen 85551, 85551
Verwaltungssitz München

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kirchheim bei München (Preise in EUR pro m²)

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