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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Nordhalben

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nordhalben und Umgebung interessant? Nordhalben ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kronach. Der Kreissitz befindet sich in Kronach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Nordhalben
Nordhalben (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Kronach
Haus in Nordhalben
Дом в Nordhalben
Eigentumswohnung in Nordhalben
Кондоминиум в Nordhalben

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nordhalben.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nordhalben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein Saldo zu einem Teilverkauf hinzugefügt wird, müssen Sie möglicherweise überhaupt keine zusätzlichen Hypothekenzinsen zahlen. Wenn Hausbesitzer A einen Zinssatz von 2,5 % auf das Eigenkapital aufnimmt, kann er oder sie keine Zinsen pro Monat im Voraus geltend machen. Wenn Hausbesitzer B so lange lebt, wie B das Haus besitzt, kann er oder sie den Hypothekenzinsabzug in Anspruch nehmen. Sind Stimmungen bekannt zu Lage in Nordhalben? Ein Kreditnehmer muss möglicherweise auch Zinsen für ein Darlehen zahlen, das er zuvor auf eine andere Art und Weise als der Kreditnehmer abgelöst hat Dies kann sich erheblich auf die Art der Hypothek auswirken, für die ein Kreditnehmer Zahlungen leisten muss, wenn das Wohneigentum auf einem Allzeithoch ist Informationen zum Darlehensnehmer: Wenn der vollständige Name, der Mädchenname und der Nachname des Kreditnehmers direkt aus dem Titel übernommen werden, oder zumindest der vollständige Mädchenname, der Mädchenname und der Nachname des Kreditnehmers, wird der Name zur Zahlung von Zinsen verpflichtet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 66.091
Kfz-Kennzeichen KC, SAN
Fläche 652 km²
Postleitzahlen 96365
Verwaltungssitz Kronach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nordhalben (Preise in EUR pro m²)

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