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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Kempten (Allgäu)

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kempten (Allgäu) und Umgebung interessant? Kempten (Allgäu) ist eine Stadt mit etwa 70.000 Einwohnern in Bayern. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.

Kempten (Allgäu)
Kempten (Allgäu) (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа
Haus in Kempten (Allgäu)
Дом в Kempten (Allgäu)
Eigentumswohnung in Kempten (Allgäu)
Кондоминиум в Kempten (Allgäu)

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kempten (Allgäu).

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kempten (Allgäu). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Zeitpunkt gekommen ist, an dem der Kreditnehmer sein Haus verkaufen oder ausziehen muss, dürfen Umkehrhypotheken nicht unbedingt den Wert des Hauses erhöhen. Nur ein qualifizierter Gläubiger, wie in Kapitel 12 C des Revised Code definiert, darf eine Hypothek ändern oder umkehren, und nur diejenigen, die dazu qualifiziert sind, sind berechtigt, das Haus zu zwangsvollstrecken. Schlagwort Grunderwerbssteuer in Kempten (Allgäu)? Die Umkehrhypotheken decken nur Darlehen ab, die an Bewohner mit Immobilienwerten unter dem von der Federal Reserve geforderten Minimum vergeben werden Die Umkehrhypotheken erstrecken sich oft auf viele kleinere und weniger wohlhabende Hausbesitzer, bevor die Anzahl der Jahre seit ihrer Vergabe steigt Im Fall einer Person, die mit einem großen Anwesen verheiratet ist, mit mehreren Immobilien mit einem Medianeinkommen von etwa 20.000 € pro Jahr, war das durchschnittliche Monatseinkommen für einen Mieter Ende 2007 um etwa 3.000 € gestiegen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 70.000
Postleitzahlen 87435, 87437, 87439, 87435, 87437, 87439

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kempten (Allgäu) (Preise in EUR pro m²)

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