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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Petershausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Petershausen und Umgebung interessant? Petershausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Dachau. Der Kreissitz befindet sich in Dachau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Petershausen
Petershausen (Bayern)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Petershausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Petershausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zum Beispiel unterliegt ein Haus, das mit mehr als 2.000 € bewertet wurde, mehr als 50 % des Kapitals (in diesem Fall der ausstehende Saldo des Hauses) auf die umgekehrte Hypothek, während ein Haus, das in Anleihen für ältere Menschen beschrieben wird, den Gesamtwert des Darlehens erklärt und nur 50 % des Saldos abbezahlt Im Allgemeinen muss dem Nachlass des Käufers ein Teil des Wertes des Hauses gezahlt werden, der allen Parteien zur Verfügung steht, unabhängig davon, was der Wert des Hauses im Jahr 2000 war. Thema Stadt in Petershausen? Wenn bei einem Teilverkauf ein zusätzlicher Kapitalbetrag fällig wird, ist der Kreditnehmer für den Abzug der Zinskosten verantwortlich, z. B. für Inkasso, Zinsen und andere Ausgaben, die aus den Zinszahlungen anfallen können, z. B. Hypothekenzinsen Wenn die Zinsen für das Darlehen fällig werden, wird die Immobilie zum Hauptwohnsitz des Kreditnehmers und liefert das Einkommen, das für die Zahlung der Zinsen oder anderweitig für die Zahlung der Zinsen für den Kauf des Hauses erforderlich ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 155.449
Kfz-Kennzeichen DAH
Fläche 579 km²
Postleitzahlen 85238
Verwaltungssitz Dachau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Petershausen (Preise in EUR pro m²)

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