Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ahorntal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ahorntal und Umgebung interessant? Ahorntal ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bayreuth. Der Kreissitz befindet sich in Bayreuth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ahorntal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ahorntal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Darüber hinaus kann die durchschnittliche Kreditrate 20 % der durchschnittlichen Kosten für den Kauf eines Hauses betragen. Das folgende Schaubild zeigt, wie sich die durchschnittlichen Lebenshaltungskosten für eine einzelne Familie im Jahr 2000 voraussichtlich verändern werden, da das Wohnen günstiger wird und der Trend nach oben geht (Klicken Sie für eine größere Version) Das folgende Schaubild zeigt, dass die durchschnittlichen jährlichen Lebenshaltungskosten für eine einzelne Familie im Jahr 2000 voraussichtlich um etwa 7 % steigen werden. Und Baufinanzierung in Ahorntal? Eine alternative Hypothek ist eine Hypothek, die weniger Zinsen bietet und vom Kreditnehmer während der Dauer der Zwangsvollstreckung zurückgezahlt werden kann. Wenn Sie eine Refinanzierung Ihres Eigenheims planen, können Sie 30.000 € für 1 Jahr leihen und 1.000 € zurückzahlen, dann können Sie in 30 Jahren refinanzieren. Für Hausbesitzer, die den Betrag nicht innerhalb von 30 Tagen nach Auszahlung der Hypothek zurückzahlen können, gibt es viele Umkehrhypothekenoptionen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.648 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BT, EBS, ESB, KEM, MÜB, PEG |
| Fläche | 1274 km² |
| Postleitzahlen | 95491 |
| Verwaltungssitz | Bayreuth |
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