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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Dietramszell

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dietramszell und Umgebung interessant? Dietramszell ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Tölz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Dietramszell
Dietramszell (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Bad Tölz-Wolfratshausen
Haus in Dietramszell
Дом в Dietramszell
Eigentumswohnung in Dietramszell
Кондоминиум в Dietramszell

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dietramszell.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dietramszell. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das Eigenkapital einem Immobilien-Teilverkauf ist nicht an den Wert des Hauses oder an eine bestimmte Immobilie oder Transaktion gebunden Die Ausfallrate einem Immobilien-Teilverkauf richtet sich nach der Anzahl der vom Kreditnehmer getilgten Kredite. In bestimmten Situationen kann sich ein Teilverkauf als kostspieligerer Weg erweisen, die Hypothek zu tilgen, als der umgekehrte Weg zu einem niedrigeren Zinssatz, insbesondere wenn der Kreditnehmer länger als zehn Jahre im Haus wohnt oder ein geringerer Prozentsatz des Wertes seines Hauses gefallen ist. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Wohnhaus in Dietramszell? Um einen Zahlungsausfall zu vermeiden, kann der Kreditnehmer einen höheren Lebensstandard anstreben, wie z. B. niedrigere Lebenshaltungskosten Alle neuen und festverzinslichen Hypotheken unterliegen einer neuen Hypothekenzahlungsanforderung Kreditnehmer mit einer Geschichte hoher Zinssätze mussten auch eine höhere Hypothekenzahlungsschwelle (höher als die 500.000 €-Grenze) als der Durchschnitt einhalten Hypothekenzinsen werden auch auf Kredite erhoben, die 25 % ihres monatlichen Basiswertes überschreiten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 127.919
Kfz-Kennzeichen TÖL, WOR
Fläche 1111 km²
Postleitzahlen 83623, 83623
Verwaltungssitz Bad Tölz-Wolfratshausen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Dietramszell (Preise in EUR pro m²)

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